Contractant Général - Maîtrise d’œuvre
Assistance à Maîtrise d'Ouvrage
On ne fait pas que des travaux.
Chez Hizeo, nous réalisons vos projets de rénovation depuis bientôt 10 ans.
Depuis notre création, nous accompagnons aussi bien des particuliers que des professionnels de l’immobilier et de la construction sur leurs projets. Bureaux, commerces, immeubles de logement neufs, construction de maisons individuelles, grandes rénovations, réalisation d’extensions, surélévations…
Nous avons 3 métiers : maître d’œuvre, contractant général et assistant à maitrise d’ouvrage. Grâce à l’expertise que nous avons développée pour chacun d’entre eux, nous sommes capables de répondre à tous vos besoins.
Un maître d’œuvre a la responsabilité du chantier et conseille son client (le maître d’ouvrage). Il conduit les travaux et apporte son savoir-faire en matière de coûts, de délais, de choix techniques, de matériaux, de faisabilité, mais aussi il recommande les meilleurs artisans.
Il coordonne les différents corps d’états, mais le client reste l’interlocuteur central. Le maître d’œuvre a lui une obligation de moyen : faire au mieux pour que le chantier se déroule comme il faut et dans les temps.
Un contractant général accompagne son client du début à la fin. Il livre un projet conçu sur-mesure avec lui, de la conception à la livraison. Il intègre et gère tous les aspects et tous les métiers : bureau d’étude, autorisations de chantier, architecture, pilotage des travaux et de tous les artisans, décoration… Il établit un calendrier et un budget sur lequel il s’engage.
Il est l’interlocuteur unique de son client, et a une obligation de résultat : livrer le projet P à une date D, pour un budget B.
Ce métier s’exerce auprès des professionnels de l’immobilier et de la construction. L’assistance à maîtrise d’ouvrage consiste à apporter un service de conseil, d’aide à la décision et d’accompagnement.
Dans ce cadre, il s’agit essentiellement d’une expertise technique, juridique, administrative.
Nos chantiers
Rénovations
Rénover, c’est notre spécialité. Valoriser le patrimoine architectural, et mener de vrais projets de transformation, c’est le défi que nous aimons et savons relever. Pour créer de la valeur à tous les niveaux : patrimoine, confort, performance énergétique, optimisation de l’espace… Voici quelques exemples de nos réalisations.
Hôtel particulier Monténegro
- 333 m2
- 14
- Rénovation d'un hôtel particulier du 18ème siècle dans une petite impasse du 19ème arrondissement
Maison des années 30, Issy
- 345 m2
- 12
- Rénovation d'une maison années 30 en habitat collectif avec salle de projection et jardin.
Maison de famille, Courbevoie
- 300 m2
- 12
- Réhabilitation d'une ancienne maison de famille en coliving avec espace de coworking
Maison à Ivry, Chanvin
- 272 m2
- 9
- Rénovation d'une maison avec cour et potager
Grande maison en coliving, Montreuil
- 305 m2
- 10
- Une maison et un grand jardin de 150 m2 entièrement rénovés pour une vie en communauté.
Maison anglo normande, Chatillon
- 235 m2
- 10
- Maison anglo-normande rénovée et réaménagée.
Créteil Bordeaux
- 2023
- 350k
- 9 chambres en coliving
Alfortville Berthelot
- 254 m2
- 12
- Maison réhabilitée avec 500 m2 de jardin
Maison en coliving, Asnières
- 261 m2
- 10
- Réhabilitation de la maison et du jardin pour un projet d'habitat partagé
Paris 13 Montenegro
- 2022
- 250k
- 8 chambres en coliving
Villejuif Paris
- 260 m2
- 10
- Réhabilitation et rénovation d'une maison avec jardin.
Ivry Chateaudun
- 2021
- 230K
- 11 chambres en coliving
Ivry Moulié
- 2023
- 310k
- 8 chambres en coliving
Surélévations
Parce que nous avons une expertise en réhabilitation lourde de l’existant, nous nous sommes spécialisés dans les projets de surélévations de bâtiments existants. Créer de la valeur et de l’espace, optimiser le confort et le cadre de vie, sans dénaturer l’architecture d’origine.
Bagnolet Fraternité
- 2020
- 900k
- 3 maisons individuelles
Colombes Peupliers
- 2023
- 450k
- Maison individuelle
Paris Maison Dieu
- 2023
- 160k
- Surélévation d'un immeuble collectif
Ivry Lénine
- 2017
- 600k
- Surélévation d'un immeuble collectif
Paris Saint Michel
- 2018
- 150k
- Surélévation d'un immeuble collectif
Orsay
- 2019
- 2800k
- Surélévation de 15 logements
Commerces
Nous avons également des clients professionnels pour lesquels nous réalisons des projets de commerces, bureaux et restaurants. La plupart sont en cours de réalisation.
Le Marais
- 250 m²
- Rénovation d'un local à destination de bureaux
Boulogne
- 210 m²
- Rénovation d'un local à destination de bureaux
Restaurant, projet en cours, Reims
- 500 m²
- Rénovation et réhabilitation d'un espace, transformation en restaurant
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
Projets
Nous assurons pour nos partenaires le suivi en AMO de leur projet, depuis le dépôt du permis de construire à la réception, en passant par le suivi de la phase travaux
Le Vésinet
- 2020
- 33 logements
Suresnes
- 2019
- 26 logements
Villeneuve Saint Georges
- 2019
- 26 logements
Saint Ouen Helbronner
- 2016
- 350k
- Extension d'une maison individuelle
Livraison
Nous accompagnons les promoteurs à l’étape clé de la livraison de logements neufs, depuis les visites cloisons jusqu’à la signature du PV de livraison.
Clamart
- 2023
- 125 logements
Montreuil
- 2022
- Livraison acquéreurs
Sannois
- 2021
- Livraison acquéreurs
La Verrière
- 2019
- Livraison acquéreurs
Nanterre
- 2019
- Livraison acquéreurs
Asnières
- 2020
- Livraison acquéreurs
Villiers Sur Marne
- 2019
- Livraison acquéreurs
L'équipe
Charles de Seze
- Associé - Directeur Général
- Après des études de gestion à Dauphine et un passage de 2 ans à la BPI, Charles se réoriente dans la conduite de travaux en rejoignant SICRA en 2008, filiale du groupe Vinci Construction France. Il suivra des opérations de bureaux et d’hôpitaux puis de logement avant de démissionner en 2015 pour créer Hizeo.
Laury Claisse
- Maître d’œuvre principale - Décoratrice
- Laury occupe le poste de Maître d’œuvre chez Hizeo depuis septembre 2020. Elle démarre ses études par un DUT Génie Civil qu’elle poursuite par une licence en maîtrise d’œuvre architecturale et technique. Une première expérience au montage d’opérations chez Habitat du Gard (Bailleur social), puis Laury intègre 2 ans plus tard l’ESCT où elle obtient un Master Directeur de Travaux
Paul Larzabal
- Maître d'œuvre - Economiste de la construction
- Paul est diplômé d'un BTS en économie de la construction. Il travaille ensuite pendant 4 ans dans différents cabinets d'architecture où il acquiert des compétences en planification, conduite de chantier et gestion des coûts. Il rejoint Hizeo en 2023 en tant que maître d'œuvre.
Notre expertise
Notre savoir-faire s’appuie sur trois axes qui font notre spécificité :
Nous avons une sensibilité particulière aux projets à forte valeur ajoutée architecturale, avec un soin particulier pour les détails de finition en corps d’état architecturaux
Nous avons une une culture de l’entreprise générale forte, et savons travailler efficacement en corps d’états séparés.
Grâce au rapprochement avec le groupe Dibona Capital, nous bénéficions d’un appui financier et administratif solide.
Ils nous font confiance
